愚人農場 夢幻雞的部落格

今天 99.7.6(二) 下午16:00左右 愚人 接到 中信公司 高經理來電 預約

明天99.7.7(三) 中午 12:00 將與三位同事到愚人農場 洽談合作事宜

高經理 大約1個多月前 曾經 與其他三位同事 預約來愚人農場 參觀 聊天

愚人 請他們 喝有機茶 吃土雞蛋 吃土雞肉 參觀養雞設施 等等

愚人 當時 大膽提出:

一個 中信出土地 愚人農場出技術  合作經營的計畫  土地及產出物  合作雙方各得一半

由高經理帶回去研究 研究 可行性

時隔一個多月 愚人 原先以為此一計畫 已經石沉大海 希望渺茫

沒想到 99.7.6(二) 下午 16:00左右 高經理 再一次預約  99.7.7(三) 中午12:00 來訪

此次來訪 將帶來中信公司 協理 與另一位襄理 還有另外一位 林先生 來訪

愚人與賢妻 盛情招待 除了 例常的 喝有機茶 吃土雞蛋 吃土雞肉 之外

特別 還從早上 09:00 開始 生鮮滴雞精 準備請他們品嚐

四位貴客 準時到達 愚人相陪 相談  彼此 相談甚歡!!

協理 提出兩個問題:

1.關於合作案內容 中信提供土地 愚人農場提供技術與經營

愚人農場 並且 承諾每一年無償提供 土雞肉1000隻 土雞蛋10000粒 有機蔬菜1000公斤

協理問: 愚人農場是否會因為 天候關係 疾病因素 ----等等 而無法交貨

愚人回答: 土雞肉及土雞蛋 愚人農場因為技術好 雞舍設備佳 --等等因素 供貨不會有任何問題

可是 有機蔬菜 因為露天有機栽培 受天候影響非常大 沒有把握

愚人 建議: 有機蔬菜供貨有問題時 可以 換成等值的土雞肉

2.協理問: 關於合作案 土地的價值 愚人農場是否在意?

愚人回答: 合作案土地 是要用來生產有機蔬菜 土雞肉 及 土雞蛋

因此 信義計畫區的高價土地 並不適合 !!

反倒是 台北市 台北縣 的山坡地 丘陵地的 山邊農牧用地 比較適合

土地價前錢高低 愚人農場不在意 !!

愚人農場在意的是 : 土地 距離愚人農場多遠 開車要多久 希望不要超過30分鐘 !!

愚人補充說明:

1.愚人農場最早的會員制 是愚人農場會員在加入愚人農場會員時 先交10000元給愚人農場

當作會員費 然後 愚人農場會員一年內 必須消費扣減完 此一10000元

否則 超過一年期限 未消費完的餘額金錢 無條件歸愚人農場所有

2.中信公司高經理第一次來訪之後 愚人 大膽提出: 中信公司出土地 愚人農場出技術與經營

土地及產出物 雙方各得一半 方式

3.因為中信公司 遲遲未有下文  於是 愚人又另創一個: " 愚人農場 投資型會員 方法 "

愚人農場 公開徵求 100位 投資型會員 每一人投資100萬元給愚人農場 當作 購買土雞肉及土雞蛋

的預收貨款 愚人農場答應提供125萬的土雞肉及土雞蛋給投資型會員 優惠:25%

由此 愚人取得資金 去購買一塊夠大的土地 擴大生產規模 提供足夠土雞肉及土雞蛋 供應會員

4.99.7.7(三) 中信公司 第二次來訪 愚人又創一個新計畫

由中信公司 提供一塊土地1600坪 公開估價 然後 中信公司提供100%全額貸款給愚人農場

用來購買中信公司的1600坪土地  愚人農場同時 將此1600坪土地 設定抵押權 1.25倍的貸款額

此一中信公司的貸款額 當作 中信公司團體成為愚人農場投資型客戶的預付貨款金額

愚人 將提供此一投資金額1.25倍的土雞肉 及 土雞蛋的消費給中信公司 優惠:25%

中信公司 必須提供一個單一窗口 對口單位或是個人 所有對愚人農場訂貨與交貨

都必須留下單據 彼此對帳  愚人農場如果交貨金額達投資金額1.25倍時

中信公司 必須無條件開立清償證明 塗銷土地抵押權

如此一來 大企業可以將閒置農牧用地土地 活化

提供給愚人農場使用 用來生產有機蔬菜 土雞肉 及 土雞蛋

愚人農場將會盡全力 發揮所長 生產出有機蔬菜 土雞肉 及 土雞蛋 供大企業享用

同時 大企業的數十萬員工 將會是 愚人農場的堅固的消費群 確保愚人農場大量生產的銷路

大企業 也會因此 照顧到所有員工的健康 給員工最好的土雞肉及土雞蛋 還有有機蔬菜

同時 大企業 獲得 土地的價錢(今天的估價)一定比大企業購買時的土地價錢高很多很多!!

同時 還可以 享受 愚人農場提供的1.25倍的優惠 獲利:25%

合作 創造 雙贏 三贏 甚至 眾人都贏 !!